LION REAL ESTATE

Λοφτ 67τ.μ. Διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μεγάλες ντουλάπες. Φωτεινό και ενεργειακά αποδοτικό, με θερμομονωτικά κουφώματα, LED φωτισμό και αυτόνομη θέρμανση. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, προσφέροντας σύγχρονη και κομψή κατοικία. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 _________________________________________________________ Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018) _________________________________________________________ Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Φωτογραφικό Υλικό

Πωλείται Διαμέρισμα 67 τ.μ Φωτογραφία

Πωλείται Διαμέρισμα 67 τ.μ Φωτογραφία

Πωλείται Διαμέρισμα 67 τ.μ Φωτογραφία

Σε εξαιρετικό και προνομιακό σημείο της Αγίας Παρασκευής, σε κοντινή απόσταση από την κεντρική πλατεία και τον σταθμό Μετρό, διατίθεται προς πώληση τριώροφο κτίριο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από: Το ισόγειο, το οποίο περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο με δυνατότητα χρήσης ως επαγγελματική στέγη, αποθηκευτικός χώρος ή πυλωτή με θέσεις στάθμευσης. Ο πρώτος όροφος αποτελεί ανεξάρτητο διαμέρισμα που διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα, βοηθητικό χώρο και μεγάλο ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία, με πρόσβαση σε μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω όψη με άμεση επαφή με τον κήπο. Ο δεύτερος όροφος αποτελεί επίσης ανεξάρτητο διαμέρισμα αντίστοιχης διαρρύθμισης, με δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα, βοηθητικό χώρο και άνετο χώρο υποδοχής, καθώς και μπαλκόνια εμπρός και πίσω. Το κτίριο διαθέτει εσωτερική σκάλα που συνδέει όλα τα επίπεδα καθώς και την ταράτσα, ενώ περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης. Η κατασκευή είναι ιδιαίτερα στιβαρή, προσφέροντας σημαντικό πλεονέκτημα για περαιτέρω αξιοποίηση. Η ιδιοκτησία προσφέρει σημαντική ευελιξία, καθώς μπορεί να διαμορφωθεί σε τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, να λειτουργήσει ως μικτό ακίνητο με επαγγελματική χρήση στο ισόγειο και κατοικίες στους άνω ορόφους ή να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή για ανάπτυξη, με δυνατότητα κατεδάφισης και ανέγερσης νέου κτιρίου έως 17,25 μέτρα ύψος (περίπου πέντε όροφοι). Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο δυναμικές και ζητούμενες περιοχές των βορείων προαστίων, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, σχολεία και βασικές υποδομές. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ.: 210 3300020 ________________________________________________________________________________________ Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων. ________________________________________________________________________________________ Ώρες επικοινωνίας: 09:00 – 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Φωτογραφικό Υλικό

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

Αγία Παρασκευή – Κέντρο | Τριώροφο Κτίριο με Επενδυτικές Προοπτικές Φωτογραφία

This is a unique third-floor apartment 54sq, a luxurious conversion of a 1960 building, offering an authentic loft living experience as envisioned by award-winning architect. The bright, warmly minimalist interiors are characterized by natural materials and high-quality finishes, featuring countertops from Dekton and Cosentino. It includes interior thermal heating, thermal-insulated aluminum double-glazed windows, energy-efficient LED lighting, an individual solar water heater, and a fully equipped German kitchen with integrated appliances. Ideal for Golden Visa, combining luxury, functionality, and high architectural aesthetics in a truly exceptional setting. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 _________________________________________________________ Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018) _________________________________________________________ Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Φωτογραφικό Υλικό

Πωλείται Διαμέρισμα 53 τ.μ Φωτογραφία

Πωλείται Διαμέρισμα 53 τ.μ Φωτογραφία

Πρόκειται για ένα μοναδικό διαμέρισμα πρώτου ορόφου 53 τ.μ., μια πολυτελής μετατροπή ενός κτιρίου του 1960, που προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία loft loft όπως την οραματίστηκε ο βραβευμένος αρχιτέκτονας. Οι φωτεινοί, ζεστά μινιμαλιστικοί εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από φυσικά υλικά και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, με πάγκους από Dekton και Cosentino. Περιλαμβάνει εσωτερική θερμική θέρμανση, θερμομονωτικά αλουμινένια διπλά τζάμια, ενεργειακά αποδοτικό φωτισμό LED, ατομικό ηλιακό θερμοσίφωνα και πλήρως εξοπλισμένη γερμανική κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές. Ιδανικό για Golden Visa, συνδυάζοντας πολυτέλεια, λειτουργικότητα και υψηλή αρχιτεκτονική αισθητική σε ένα πραγματικά εξαιρετικό περιβάλλον. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 _________________________________________________________ Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018) _________________________________________________________ Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Φωτογραφικό Υλικό

Πωλείται Διαμέρισμα 53 τ.μ Φωτογραφία

Πωλείται Διαμέρισμα 53 τ.μ Φωτογραφία

Πωλείται Διαμέρισμα 53 τ.μ Φωτογραφία

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου υπερυψωμένου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 95 τ.μ., σε διπλοκατοικία με ανεξάρτητη είσοδο, στην ήσυχη και οικιστική περιοχή του Αγίου Γεωργίου στη Νίκαια. Το ακίνητο είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, αποτελούμενο από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα με δυνατότητα δημιουργίας καθιστικού χώρου, μπάνιο και λειτουργικό χολ. Υπάρχει επιπλέον η δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Κατασκευής 1975 (με ανακαίνιση το 2010), το ακίνητο διαθέτει στιβαρή και αντισεισμική κατασκευή, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα, μωσαϊκό δάπεδο και εντοιχισμένες ντουλάπες. Απολαμβάνει ανοιχτωσιά με θέα σε αστικό τοπίο και προσφέρει άνεση στάθμευσης στην περιοχή. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η απόκτηση του 50% του οικοπέδου, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με μελλοντική προοπτική. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται μόλις 800 μέτρα από τον σταθμό μετρό Νίκαιας και 900 μέτρα από τον σταθμό μετρό Κορυδαλλού, ενώ υπάρχει στάση λεωφορείου ακριβώς έξω από την κατοικία. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ.: 210 3300020 ________________________________________________________________________________________ Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων. ________________________________________________________________________________________ Ώρες επικοινωνίας: 09:00 – 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, Tηλ: 6906111050 email: [email protected]

Φωτογραφικό Υλικό

Νίκαια – Άγιος Γεώργιος | Πώληση Διαμερίσματος 95 τ.μ. με Ποσοστό Οικοπέδου Φωτογραφία

Νίκαια – Άγιος Γεώργιος | Πώληση Διαμερίσματος 95 τ.μ. με Ποσοστό Οικοπέδου Φωτογραφία

Νίκαια – Άγιος Γεώργιος | Πώληση Διαμερίσματος 95 τ.μ. με Ποσοστό Οικοπέδου Φωτογραφία

Νίκαια – Άγιος Γεώργιος | Πώληση Διαμερίσματος 95 τ.μ. με Ποσοστό Οικοπέδου Φωτογραφία

Νίκαια – Άγιος Γεώργιος | Πώληση Διαμερίσματος 95 τ.μ. με Ποσοστό Οικοπέδου Φωτογραφία

Νίκαια – Άγιος Γεώργιος | Πώληση Διαμερίσματος 95 τ.μ. με Ποσοστό Οικοπέδου Φωτογραφία

Νίκαια – Άγιος Γεώργιος | Πώληση Διαμερίσματος 95 τ.μ. με Ποσοστό Οικοπέδου Φωτογραφία

Νίκαια – Άγιος Γεώργιος | Πώληση Διαμερίσματος 95 τ.μ. με Ποσοστό Οικοπέδου Φωτογραφία

Νίκαια – Άγιος Γεώργιος | Πώληση Διαμερίσματος 95 τ.μ. με Ποσοστό Οικοπέδου Φωτογραφία

Βοτανικός ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ. Διαθέτει κτίσμα, νερό, ρεύμα, αέριο, τηλέφωνο. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ.: 210 3300020 ________________________________________________________________________________________ Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες ____________________________________________________________________________________ Σύμβουλος Ακινήτων, κ Κυριακή Μήτρου Ocampo, τηλ: 6936793779 email:[email protected] Ώρες επικοινωνίας: 10:00-20:00

Μεταμόρφωση Παλιές Κουκουβάουνες ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 2900 τ.μ. σε 2 επιπεδα (Υπερ. ισογειο 1450τμ, 1ος 1450τμ) . Διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, A/C, διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα, δομημένη καλωδίωση, ανελκυστήρα φορτίων, εξαερισμός 900tm προαυλιος χωρος Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 _________________________________________________________ Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018) _________________________________________________________ Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Κτίριο Ημιτελές. Το Κτίριο Διαθέτει Υπόγειο με 5 Θέσεις Στάθμευσης και Βοηθητικές Θέσεις Συνολικής Επιφάνειας 254,60τμ. Στο Ισόγειο υπάρχει κατάστημα συνολικής επιφάνειας 107,16τμ με δικό του υπόγειο 76,50τμ. Διαθέτει επίσης πυλωτή, στον οποίο μπορούν να δημιουργηθούν πρόσθετες θέσεις στάθμευσης. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν 2 διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 104,02τμ. και 112,18τμ. Στον 2ο και στον τρίτο όροφο διαθέτει 2 μεζονέτες συνολικού εμβαδού 118,7τμ και 145,92τμ. Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 678 τ.μ. και Συντελεστής Δόμησης 0.8. Οι ημιυπαίθριοι χώροι είναι προσεγμένοι. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 _________________________________________________________ Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018) _________________________________________________________ Ώρες επικοινωνίας: 10:00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κ Κυριακή Μήτρου Ocampo, τηλ: 6936793779 email:[email protected]

Κωδικός ακινήτου: 899918 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Μεταξουργείο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1500.00 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, αποθήκη , A/C, κάμερες, ανοιχτωσιά, ανελκυστήρα φορτίων, εξαερισμός - Τιμή: 1.500.000 € Κωδικός ακινήτου: 899918 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Μεταξουργείο κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1500.00 τ.μ. . Αποτελείται από υπογειο 460Ισογειο 317τμ1ος 317τμ2ος 158τμ3ος 158τμΔωμα 65τμ300τμ υπολοιπο δομησης.Χωρις κολώνες, Οπτικη Ινα fiber. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, αποθήκη , A/C, κάμερες, ανοιχτωσιά, ανελκυστήρα φορτίων, εξαερισμός Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 _________________________________________________________ Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α’ 139/2018) και της ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018). _________________________________________________________ Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Φωτογραφικό Υλικό

Πωλείται Κτίριο Επαγγελματικό 1500 τ.μ Φωτογραφία

Πωλείται Κτίριο Επαγγελματικό 1500 τ.μ Φωτογραφία

Εκάλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ γωνιακό οικόπεδο 1080τμ, προσόψεως, διαμπερές, άρτιο κια οικοδομήσιμο, με κτίσμα 250τμ εντός. Επενδυτικό Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ.: 210 3300020 ________________________________________________________________________________________ Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες ________________________________________________________________________________________ Ώρες επικοινωνίας: 09:00 – 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κα Πηνελόπη Παπαϊωάννου, τηλ: 6981000645 email: [email protected]

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 87 τ.μ., σε περιποιημένη τριώροφη οικοδομή, στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη Χρυσοστόμου στη Νίκαια. Το ακίνητο είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, αποτελούμενο από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, μπάνιο και λειτουργικούς χώρους που εξασφαλίζουν άνετη καθημερινότητα. Κατασκευής 1980 και ανακαινισμένο το 2015, το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (με λέβητα που εξυπηρετεί και γκαρσονιέρα του 3ου ορόφου), κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια δαπέδου, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχισμένες ντουλάπες, τέντες και ηλιακό θερμοσίφωνα 160 λίτρων (τοποθέτηση 2021). Απολαμβάνει ανοιχτωσιά και θέα σε αστικό τοπίο. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό μετρό (περίπου 4 λεπτά με τα πόδια), ενώ βρίσκεται κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ.: 210 3300020 ________________________________________________________________________________________ Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων. ________________________________________________________________________________________ Ώρες επικοινωνίας: 09:00 – 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, Tηλ: 6906111050 email: [email protected]

Φωτογραφικό Υλικό

Νίκαια – Άγιος Ιωάννης Χρυσόστομος | Πώληση Διαμερίσματος 87 τ.μ. Φωτογραφία

Νίκαια – Άγιος Ιωάννης Χρυσόστομος | Πώληση Διαμερίσματος 87 τ.μ. Φωτογραφία

Νίκαια – Άγιος Ιωάννης Χρυσόστομος | Πώληση Διαμερίσματος 87 τ.μ. Φωτογραφία

Νίκαια – Άγιος Ιωάννης Χρυσόστομος | Πώληση Διαμερίσματος 87 τ.μ. Φωτογραφία

Νίκαια – Άγιος Ιωάννης Χρυσόστομος | Πώληση Διαμερίσματος 87 τ.μ. Φωτογραφία

Νίκαια – Άγιος Ιωάννης Χρυσόστομος | Πώληση Διαμερίσματος 87 τ.μ. Φωτογραφία

Νίκαια – Άγιος Ιωάννης Χρυσόστομος | Πώληση Διαμερίσματος 87 τ.μ. Φωτογραφία

Νίκαια – Άγιος Ιωάννης Χρυσόστομος | Πώληση Διαμερίσματος 87 τ.μ. Φωτογραφία

Νίκαια – Άγιος Ιωάννης Χρυσόστομος | Πώληση Διαμερίσματος 87 τ.μ. Φωτογραφία

Νίκαια – Άγιος Ιωάννης Χρυσόστομος | Πώληση Διαμερίσματος 87 τ.μ. Φωτογραφία

Νίκαια – Άγιος Ιωάννης Χρυσόστομος | Πώληση Διαμερίσματος 87 τ.μ. Φωτογραφία

Νίκαια – Άγιος Ιωάννης Χρυσόστομος | Πώληση Διαμερίσματος 87 τ.μ. Φωτογραφία

Νίκαια – Άγιος Ιωάννης Χρυσόστομος | Πώληση Διαμερίσματος 87 τ.μ. Φωτογραφία

Στην καρδιά του Πειραιά, μόλις 130 μέτρα από τον σταθμό του μετρό «Δημοτικό Θέατρο», διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό διατηρητέο κτίριο πέντε επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 500 τ.μ., χτισμένο σε οικόπεδο 210 τ.μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει υπόγειο 30 τ.μ., ισόγειο 150 τ.μ., πρώτο και δεύτερο όροφο 150 τ.μ. έκαστος, καθώς και διαθέσιμο δώμα. Αποτελείται συνολικά από 7 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες και 3 μπάνια. Κατασκευασμένο το 1930, είναι κτίσμα προσόψεως και διαμπερές, με χαρακτηριστικά όπως μωσαϊκό δάπεδο, εσωτερική σκάλα και πίσω αυλή 60 τ.μ., η οποία περιλαμβάνει σκάλα υπηρεσίας και αποθηκευτικό χώρο. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να το διαμορφώσει εξ’ ολοκλήρου σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ιστορικού κτιρίου στο κέντρο του Πειραιά. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 _________________________________________________________ Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018) _________________________________________________________ Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, τηλ: 6906111050 email: [email protected]

Φωτογραφικό Υλικό

Διατηρητέο Κτίριο στο Κέντρο του Πειραιά - Μετρό Δημοτικό Θέατρο Φωτογραφία

Διατηρητέο Κτίριο στο Κέντρο του Πειραιά - Μετρό Δημοτικό Θέατρο Φωτογραφία

Διατηρητέο Κτίριο στο Κέντρο του Πειραιά - Μετρό Δημοτικό Θέατρο Φωτογραφία

Διατηρητέο Κτίριο στο Κέντρο του Πειραιά - Μετρό Δημοτικό Θέατρο Φωτογραφία

Διατηρητέο Κτίριο στο Κέντρο του Πειραιά - Μετρό Δημοτικό Θέατρο Φωτογραφία

Διατηρητέο Κτίριο στο Κέντρο του Πειραιά - Μετρό Δημοτικό Θέατρο Φωτογραφία

Διατηρητέο Κτίριο στο Κέντρο του Πειραιά - Μετρό Δημοτικό Θέατρο Φωτογραφία

Διατηρητέο Κτίριο στο Κέντρο του Πειραιά - Μετρό Δημοτικό Θέατρο Φωτογραφία

Διατηρητέο Κτίριο στο Κέντρο του Πειραιά - Μετρό Δημοτικό Θέατρο Φωτογραφία

Διατηρητέο Κτίριο στο Κέντρο του Πειραιά - Μετρό Δημοτικό Θέατρο Φωτογραφία

Διατηρητέο Κτίριο στο Κέντρο του Πειραιά - Μετρό Δημοτικό Θέατρο Φωτογραφία

Διατηρητέο Κτίριο στο Κέντρο του Πειραιά - Μετρό Δημοτικό Θέατρο Φωτογραφία

Διατηρητέο Κτίριο στο Κέντρο του Πειραιά - Μετρό Δημοτικό Θέατρο Φωτογραφία

Διατηρητέο Κτίριο στο Κέντρο του Πειραιά - Μετρό Δημοτικό Θέατρο Φωτογραφία

Διατηρητέο Κτίριο στο Κέντρο του Πειραιά - Μετρό Δημοτικό Θέατρο Φωτογραφία

Διατηρητέο Κτίριο στο Κέντρο του Πειραιά - Μετρό Δημοτικό Θέατρο Φωτογραφία

Διατηρητέο Κτίριο στο Κέντρο του Πειραιά - Μετρό Δημοτικό Θέατρο Φωτογραφία

Διατηρητέο Κτίριο στο Κέντρο του Πειραιά - Μετρό Δημοτικό Θέατρο Φωτογραφία

Διατηρητέο Κτίριο στο Κέντρο του Πειραιά - Μετρό Δημοτικό Θέατρο Φωτογραφία

Διατηρητέο Κτίριο στο Κέντρο του Πειραιά - Μετρό Δημοτικό Θέατρο Φωτογραφία

Στην καρδιά της Αθήνας, στην περιοχή της Ομόνοιας, διατίθεται προς ενοικίαση χώρος επαγγελματικής χρήσης με έξι ξεχωριστούς χώρους γραφείων (επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης) στον δεύτερο όροφο, συνολικής επιφάνειας 108 τετραγωνικών μέτρων. Ο χώρος είναι φωτεινός και ευάερος, με λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει ένα WC, προσφέροντας άνεση και ευκολία στην καθημερινή χρήση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980 και διαθέτει σύγχρονες υποδομές όπως κλιματισμό (A/C), σύστημα εξαερισμού, δομημένη καλωδίωση και κουφώματα αλουμινίου. Η πρόσβαση στον χώρο γίνεται μέσω ανελκυστήρα, ενώ η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με μέσα μαζικής μεταφοράς και βρίσκεται σε σημείο υψηλής εμπορικής και επαγγελματικής δραστηριότητας. Πρόκειται για έναν ιδανικό χώρο για επιχειρήσεις που αναζητούν ένα λειτουργικό και εύκολα προσβάσιμο γραφείο στο κέντρο της πόλης. Η τιμή ενοικίασης ανέρχεται στα 1500 ευρώ. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ.: 210 3300020 ________________________________________________________________________________________ Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων. ________________________________________________________________________________________ Ώρες επικοινωνίας: 09:00 – 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 9410398 - Ιλίσια Κάτω Ιλίσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη , A/C, τέντες, τριπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 239.000 € Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ.: 210 3300020 ________________________________________________________________________________________ Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες ________________________________________________________________________________________ Ώρες επικοινωνίας: 09:00 – 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, τηλ: 6906111050 email: [email protected]

Πωλείται σύγχρονη, ισόγεια μονοκατοικία στη Νέα Φιλοθέη, συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και περιβάλλεται από καλαίσθητο ιδιωτικό κήπο 50 τ.μ., ενώ διαθέτει και άνετο μπαλκόνι. Η κύρια κατοικία αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι επιφάνειας 30 τ.μ., ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και λειτουργικό διάδρομο που εξασφαλίζει άνετη κυκλοφορία στους χώρους. Επιπλέον, το ακίνητο προσφέρει σημαντική επενδυτική αξία, καθώς περιλαμβάνει: Ανεξάρτητο διαμέρισμα 71 τ.μ. στην πλαϊνή πλευρά, με ξεχωριστή είσοδο Δεύτερο ανεξάρτητο διαμέρισμα 23 τ.μ. στο πίσω μέρος του οικοπέδου Παράλληλα, υπάρχει υπόλοιπο δόμησης περίπου 120 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης και μελλοντικής επέκτασης του ακινήτου. Χαρακτηριστικά και παροχές: Θέρμανση με θερμοπομπούς Ηλεκτρικός θερμοσίφωνας Ξύλινα κουφώματα Δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο Εντοιχισμένες ντουλάπες Εγκατάσταση συναγερμού Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 800 μέτρα από σταθμό μετρό, πλησίον του Αττικού Άλσους και κοντά σε σχολεία και βασικές υποδομές. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με προοπτική εκμίσθωσης. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ.: 210 3300020 ________________________________________________________________________________________ Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων. ________________________________________________________________________________________ Ώρες επικοινωνίας: 09:00 – 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, Tηλ: 6906111050 email: [email protected]

Φωτογραφικό Υλικό

Πωλείται Μονοκατοικία 217 τ.μ Φωτογραφία

Πωλείται Μονοκατοικία 217 τ.μ Φωτογραφία

Πωλείται Μονοκατοικία 217 τ.μ Φωτογραφία

Πωλείται Μονοκατοικία 217 τ.μ Φωτογραφία

Πωλείται Μονοκατοικία 217 τ.μ Φωτογραφία

Πωλείται Μονοκατοικία 217 τ.μ Φωτογραφία

Πωλείται Μονοκατοικία 217 τ.μ Φωτογραφία

Πωλείται Μονοκατοικία 217 τ.μ Φωτογραφία

Πωλείται Μονοκατοικία 217 τ.μ Φωτογραφία

Πωλείται Μονοκατοικία 217 τ.μ Φωτογραφία

Πωλείται Μονοκατοικία 217 τ.μ Φωτογραφία

Πωλείται Μονοκατοικία 217 τ.μ Φωτογραφία

Πωλείται Μονοκατοικία 217 τ.μ Φωτογραφία

Πωλείται Μονοκατοικία 217 τ.μ Φωτογραφία

Πωλείται Μονοκατοικία 217 τ.μ Φωτογραφία

Πωλείται Μονοκατοικία 217 τ.μ Φωτογραφία

Πωλείται Μονοκατοικία 217 τ.μ Φωτογραφία

Πωλείται Μονοκατοικία 217 τ.μ Φωτογραφία

This is a unique third-floor apartment 54sq, a luxurious conversion of a 1960 building, offering an authentic loft living experience as envisioned by award-winning architect. The bright, warmly minimalist interiors are characterized by natural materials and high-quality finishes, featuring countertops from Dekton and Cosentino. It includes interior thermal heating, thermal-insulated aluminum double-glazed windows, energy-efficient LED lighting, an individual solar water heater, and a fully equipped German kitchen with integrated appliances. Ideal for Golden Visa, combining luxury, functionality, and high architectural aesthetics in a truly exceptional setting. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 _________________________________________________________ Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018) _________________________________________________________ Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Φωτογραφικό Υλικό

Πωλείται Διαμέρισμα 54 τ.μ Φωτογραφία

Πωλείται Διαμέρισμα 54 τ.μ Φωτογραφία

Πωλείται Διαμέρισμα 54 τ.μ Φωτογραφία